- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung (56 m² Wohnfläche + 96 m² Eigengarten) – Alte Poststraße 26 – Ab sofort
899 €
56 m²3 ZimmerGartenTerrasse 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
PrivatLisa Privatanbieter
Alte Poststraße 26, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Blümelstraße74 m
65, 65A
Graz Smart City/Peter-Tunner-Gasse/tim354 m
6, 16
Graz Schloßbergbahn2,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²16,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 56 m²
Gartenfläche 96 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Garten, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zur Nachmiete steht eine moderne, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Top 2) in der Alten Poststraße 26 mit großzügigem Eigengarten und überdachter Terrasse. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG. Ein echtes Highlight für die heißen Monate ist die integrierte Deckenkühlung, die im Sommer für ein angenehmes und zugluftfreies Raumklima sorgt.
Eckdaten; Raumaufteilung
Wohnfläche: 55,86 m²
Freiflächen: 96,20 m² privater Garten + 13,75 m² Terrasse
Keller: Eigenes Kellerabteil mit 3,01 m²
Lage: Erdgeschoss (EG)
Raumaufteilung im Detail:
Wohn- & Essbereich: 21,17 m² (mit direktem Terrassen-; Gartenzugang)
Schlafzimmer 1: 11,96 m²
Zimmer 2 / Büro: 10,20 m²
Vorraum: 5,44 m²
Badezimmer: 4,67 m²
Separates WC / Abstellraum: 2,42 m²
Kosten
Miete (monatlich): 899 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung )
Überdachter Parkplatz: 89 € monatlich
Ausstattung; Möbelübernahme
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Möbelübernahme: Die Wohnung kann gerne möbliert/teilmöbliert übernommen werden. Die Möbel stammen von IKEA und JYSK (Neuanschaffung 2025) und befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. (Ablöse auf Verhandlungsbasis)
Verfügbarkeit; Besichtigung
Verfügbar: Ab sofort
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte um eine kurze Nachricht mit Name und gewünschtem Einzugsdatum.
Eckdaten; Raumaufteilung
Wohnfläche: 55,86 m²
Freiflächen: 96,20 m² privater Garten + 13,75 m² Terrasse
Keller: Eigenes Kellerabteil mit 3,01 m²
Lage: Erdgeschoss (EG)
Raumaufteilung im Detail:
Wohn- & Essbereich: 21,17 m² (mit direktem Terrassen-; Gartenzugang)
Schlafzimmer 1: 11,96 m²
Zimmer 2 / Büro: 10,20 m²
Vorraum: 5,44 m²
Badezimmer: 4,67 m²
Separates WC / Abstellraum: 2,42 m²
Kosten
Miete (monatlich): 899 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung )
Überdachter Parkplatz: 89 € monatlich
Ausstattung; Möbelübernahme
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Möbelübernahme: Die Wohnung kann gerne möbliert/teilmöbliert übernommen werden. Die Möbel stammen von IKEA und JYSK (Neuanschaffung 2025) und befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. (Ablöse auf Verhandlungsbasis)
Verfügbarkeit; Besichtigung
Verfügbar: Ab sofort
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte um eine kurze Nachricht mit Name und gewünschtem Einzugsdatum.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatLisa Privatanbieter
Nachricht
PrivatLisa Privatanbieter