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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Traumblick – Nähe Ennsleite, Steyr

930 €
 
66 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution-
Top Real Immobilien GmbHHerr Maximilian Schober
4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²14,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,45 €
USt. Gesamtbelastung84,55 €
Miete636,36 €
USt. Miete63,64 €
Miete700 €
Betriebskosten209,09 €
USt. Betriebskosten20,91 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 66 m²
1 Balkon
südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Eckdaten auf einen Blick:

• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), offener Wohn-Ess-Küchenbereich
• Geräumiges Bad mit Badewanne und WC
• Abstellraum und eigenes Kellerabteil
• Terrasse mit Markise und Blick Richtung St. Ulrich / Garsten
• Fußbodenheizung
• 2. Stock, Liftzugang, barrierefrei
• Einbauküche wird mitvermietet
• Tiefgaragenstellplatz plus zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
• Super Lage nahe der Ennsleite, ruhige Terrasse und dennoch zentrumsnah
• Bahnhof, Schulen, Nahversorger und Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Heizung

ZentralheizungGas

Beschreibung

In zentraler Lage nahe der Ennsleite bieten wir diese wunderschön aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit 66 m² Wohnfläche im zweiten Stock zur Miete an. Wer eine helle, durchdachte und komplett barrierefreie Wohnung sucht, wird hier fündig.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der durch große Fenster in ein helles, freundliches Ambiente getaucht wird. Von hier aus gelangt man direkt auf die eigene, 11 m² große Terrasse – und die hat es in sich: Der Blick schweift ungestört ins Grüne, hinauf nach Sankt Ulrich und Richtung Garsten. Eine Markise sorgt in den Sommermonaten für angenehme Beschattung, sodass die Terrasse zu jeder Jahreszeit ein echter Rückzugsort ist. Wer hier sitzt, genießt eine angenehm ruhige Atmosphäre – ganz ohne dabei die Nähe zur Stadt zu vermissen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separatem WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet – hier kann man sofort einziehen und wohlfühlen.

Beheizt wird die Wohnung mit angenehmer Fußbodenheizung. Der Lift führt bequem bis in den zweiten Stock, die gesamte Wohnung ist somit barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Der Bahnhof ist ebenso in kurzer Distanz erreichbar wie Schulen, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Stadtzentrum von Steyr ist in nur wenigen Minuten erreicht.

Ob Single, Paar oder kleine Familie mit Kind – diese Wohnung bietet für jede Lebenssituation genug Platz und Komfort.

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