- Teilmöbliert
- Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause mit Raum für Leben, Ideen und Möglichkeiten - Großzügiges Anwesen mit zwei Wohneinheiten, Nebengebäuden und vielseitig nutzbaren Grünflächen.
Preis auf Anfrage
230 m²7 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.511 m²
Baujahr1972
MAYRIMMOBILIENFrau Doris Mayr
5241 Maria Schmolln
Leben in Maria Schmolln
Am Rand des Kobernaußerwaldes gelegen, befindet sich das Anwesen im idyllischen Wallfahrtsort Maria Schmolln. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Erholung und Lebensqualität, während Braunau am Inn, Ried im Innkreis und Salzburg verkehrstechnisch gut erreichbar sind.
Der Kobernaußerwald – eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas – lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Auch das Salzkammergut und zahlreiche Seen sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie.
Am Rand des Kobernaußerwaldes gelegen, befindet sich das Anwesen im idyllischen Wallfahrtsort Maria Schmolln. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Erholung und Lebensqualität, während Braunau am Inn, Ried im Innkreis und Salzburg verkehrstechnisch gut erreichbar sind.
Der Kobernaußerwald – eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas – lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Auch das Salzkammergut und zahlreiche Seen sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie.
Einmalige Kosten
Preisinformation: 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Provision: 3,6% vom Kaufpreis
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1972, Saniert, Massivbauweise, Kunststoff, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.511 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Standardausstattung, Kamin
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
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Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116.90 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C
Beschreibung
Manche Immobilien sind mehr als nur ein Zuhause – sie sind eine Möglichkeit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses großzügige Anwesen in sonniger Ruhelage am Rand des Kobernaußerwaldes bietet mit rund 230 m² Wohnfläche, zwei eigenständigen Wohneinheiten sowie zahlreichen Garagen und Nebengebäuden außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Hobby, Gewerbe oder Tierhaltung.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
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Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
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