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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

WOHLFÜHLEN IN EBEN! Geförderte 4-Zimmer Familienwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Eben im Pongau! Hohe Wohnbeihilfe möglich

1.348 €
 
89 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Margrit Fingerlos
Ebnerwirtweg 298, 5531 Eben im Pongau
Eben im Pongau verbindet idyllisches Wohnen inmitten der Salzburger Bergwelt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt zentral im Herzen des Salzburger Landes und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen und Freizeit optimal miteinander verbinden möchten.

Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Salzburger Sportwelt lädt die Region ganzjährig zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete und das Skigebiet Monte Popolo Wintersportbegeisterte ansprechen. Auch der Erlebnisbadesee in Eben sorgt in den Sommermonaten für attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Altenmarkt im Pongau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Flachau liegt ebenfalls nur rund 10 Autominuten entfernt. Über die A10 Tauernautobahn besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg sowie in den Süden. Auch der Bahnhof Eben im Pongau befindet sich direkt im Ort und ermöglicht eine bequeme Anbindung mit der Bahn.

Eben selbst bietet eine angenehme Kombination aus dörflicher Atmosphäre, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Umgebung.
In der Nähe
Eben im Pongau Ebnerwirt106 m
E1
Eben im Pongau Edtsiedlung217 m
270, 510, 520, 521, E1
Eben im Pongau Bahnhof300 m
270, 280, 471, 510, 520, 521, PHB
IC, IR, R, REX

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.347,64 €
Preis pro m²15,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: Mieterprovisionsfrei
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 01.12.1995, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 89,4 m²
Nutzfläche 89,4 m², beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
B

Beschreibung

WOHNBEIHILFE bis EUR 770,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Eben, Herrn Gsenger, Tel: Anbieter kontaktieren

• gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Flur mit Garderobenbereich
• WC separat
• praktischer Abstellraum und Kellerabteil
• fixer Tiefgaragenplatz

• Baujahr 1995
• die Betriebs- und Heizkosten sowie der Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
• Kaution EUR 4.050,00
- Mietvertrag unbefristet
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten

Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/

Bilder teilweise KI-unterstützt bearbeitet

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