Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Linzer Straße 71, 1140 Wien

In diesem 2025 neu erbauten Wohnhaus verbinden sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung zu einem harmonischen Wohngefühl. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die bereits vorhandene Küche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die Lage besticht durch kurze Wege: Direkt vor dem Haus erreichen Sie die Straßenbahnstation, in fünf Minuten zu Fuß den Bahnhof Wien‑Penzing. Gegenüber befinden sich ein DM Drogeriemarkt und ein SPAR Supermarkt, das Technische Museum liegt in rund 850 m Entfernung. Wer Erholung sucht, spaziert in etwa 13 Minuten zum Auer‑Welsbach‑Park sowie zum Schloss Schönbrunn samt weitläufiger Gartenanlage.

• Adresse: Linzer Straße 71, 1140 Wien
• Ca. 61 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Moderne Einbauküche bereits vorhanden
• Heller Wohn- und Essbereich
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradabstellplatz im Haus
• Straßenbahnstation direkt vor der Haustüre
• Bahnhof Wien-Penzing in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
• SPAR, Billa und dm gegenüberliegend
• Technisches Museum in rund 850 m Entfernung
• Auer-Welsbach-Park und Schloss Schönbrunn in ca. 13 Gehminuten erreichbar
• Tiefgaragenstellplatz (mit Autolift) bei Bedarf anmietbar
• Barrierefreier Zugang und Aufzug
• Moderne, energieeffiziente Bauweise

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.