Helles Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und moderner Deckenleuchte, ideal für Wohnzwecke.

Grundrissplan einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad und separatem WC, rot umrandet.

Geräumiges Zimmer mit glänzendem Fischgrätparkett, hohen Fenstern und modernen Hängelampen.

Moderne Küchenzeile mit dunkelgrünen Schränken, integrierten Geräten und Schiebetür aus Milchglas.

Modernes Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und wandhängendem WC, ausgestattet mit grauen Fliesen.

Helles Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und moderner Deckenleuchte, bietet viel Tageslicht.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Fischgrätparkett, hohen Fenstern und modernen Hängelampen, sonnige Atmosphäre.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Kühlschrank und Elektroverteiler, ausgestattet mit Parkettboden.

Geräumiger Flur mit Fischgrätparkett, Einbauschränken und rustikalen Holzmöbeln, bietet viel Stauraum.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau

Stilaltbauwohnung - unbefristet

3.000 €

158 m²5 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung-

Kaution9.000 €

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

Marokkanergasse, 1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.999,82 €

Preis pro m²15,05 €

Gesamtbelastung Netto2.727,11 €

USt. Gesamtbelastung272,71 €

Monatliche Kosten381,82 €

Miete2.380 €

Betriebskosten347,11 €

USt. Monatliche Kosten34,71 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution9.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1909, Altbau, 2. Etage

Wohnfläche 158,09 m²

Gesamtfläche 158,09 m², Bürofläche 195 m², Nutzfläche 158,09 m²

1 Balkon

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

129.71 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.44

Beschreibung

Schwarzenbergplatz - Belvedere!

In einem repräsentativen Stilaltbau aus dem Jahre 1909, errichtet von Architekt Leopold Fuchs, gelangt eine großzügig angelegte Wohnung neu adaptiert zur unbefristeten Vermietung.

Das Haus wird durch einen privaten Wachdienst betreut und wird dem Sicherheitsbedürfnis der Bewohner damit Rechnung getragen.

Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum, 4 Zimmer, Küche, 1 Bad/WC, 1 separates WC, Nebenraum

Aussstattung:

Einbauküche mit Geräten, Flügeltüren, Eichenparketten, Nassräume verfliest

Infrastruktur:

Straßenbahn 71, Buslinie 4A, N71, Belvedere

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 129,71
HWB Klasse: D

Kontaktieren

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

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