Ihr neues Zuhause am Attersee – Neubau-Einfamilienhaus mit Wohlfühlklima in Schörfling

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick ins Grüne aufzuwachen – in Ihrem eigenen, brandneuen Zuhause nähe des Attersees. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, ca. 118 m² Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von ca. 790 m² mit zukunftssicherer Energietechnik und traumhafter Salzkammergut-Lage.

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum. Dieses 2026 errichtete Einfamilienhaus in Schörfling am Attersee wurde von Grund auf nach modernsten Standards geplant – für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchten. Auf ca. 118 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 198 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, das Ihrer Familie echten Platz zum Leben, Wachsen und Entspannen bietet. Das weitläufige Grundstück von ca. 790 m² lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Träumen zu gestalten – ob üppiger Garten, Kinderspielbereich oder gemütliche Terrasse unter freiem Himmel. Besonders überzeugend ist die durchdachte Heiztechnik: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme auf jedem Zentimeter des Bodens – und das bei bemerkenswert geringen Heizkosten, die Ihren Geldbeutel und die Umwelt gleichermaßen schonen. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen: Neubauqualität, Energieeffizienz und das unvergleichliche Lebensgefühl des Salzkammerguts vereinen sich zu einem Angebot, das seinesgleichen sucht.

Ausstattung
• Neubau (Baujahr 2026)
• Luftwärmepumpe als Heizsystem
• Fußbodenheizung (gesamtes Haus)
• sehr geringe Heizkosten durch energieeffiziente Technologie
• ca. 118 m² Wohnfläche
• ca. 198 m² Nutzfläche
• Grundstücksfläche ca. 790 m²
• drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss)
• Grundrisspläne für alle Geschosse vorhanden

Lage
Schörfling am Attersee – ein Name, der bei Kennern des Salzkammerguts sofort ein Lächeln zaubert. Hier, am nördlichen Ufer eines der schönsten Seen Österreichs, erwartet Sie eine Lebensqualität, die sich kaum in Worte fassen lässt: kristallklares Wasser, sanfte Hügel, frische Luft und eine Gemeinschaft, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Für den Alltag ist bestens gesorgt – Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden vorhanden, die Bezirksstadt Vöcklabruck mit ihrem vollständigen Angebot in wenigen Fahrminuten erreichbar. Und wenn der Tag endet, gehört Ihre Freizeit Ihnen: Badeplätze, Wander- und Radwege, Wassersport – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Leben, wie andere Urlaub machen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <1.800m
Krankenhaus <7.125m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <7.275m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Polizei <1.750m
Post <1.225m

Verkehr
Bus <1.050m
Bahnhof <1.800m
Autobahnanschluss <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap