Ertragsobjekt mit 4 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen

Ertragsobjekt im Zentrum von Attnang-Puchheim

Das Objekt verfügt über 6 Einheiten (2 Geschäfte & 4 Wohnungen). Es sind alle Einheiten vermietet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren zur Gänze saniert - neue Fenster, neue Fassade inkl.  Dämmung .

Top                              Wohnfläche                   Nettomiete           Betriebskosten

Geschäft rechts           69,00 m²                      €     860,00              € 170,00

Geschäft links             46,75 m²                       €    350,00               €  78,00

Wohnung Top 1           89,00 m²                      €    545,00               € 156,00

Wohnung Top 2          44,75 m²                       €    397,02               €   80,00

Wohnung Top 3          73,00 m²                       €    572,73               € 120,00

Wohnung Top 4          42,00 m²                       €    336,36               €   80,00

Summen                   355,50 m²                       € 3.061,56

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Krankenhaus <6.125m
Klinik <7.975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <5.300m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <3.900m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <75m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <5.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap