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85 m² Gewerbefläche im Zentrum von Abtenau – hohe Sichtbarkeit & direkte Parkplätze
Preis auf Anfrage
85 m²4 Zimmer
PrivatEva Reiter
Markt 3a, 5441 Abtenau
In der Nähe
Abtenau Ortsmitte24 m
470, 471
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Vollständig renoviert
Gesamtfläche 85 m²
Nutzfläche 85 m²
4 Zimmer
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
85 m² Gewerbefläche im Zentrum von Abtenau – hohe Sichtbarkeit & direkte Parkplätze
Komplett saniert | Moderne Fensterflächen | Hohe Laufkundschaft | Parkplätze direkt vor dem Geschäft
Im Herzen von Abtenau gelangt eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 85 m² zur Vermietung.
Die gesamte Fläche wird derzeit komplett renoviert und hochwertig saniert. Dabei wird auf eine moderne, langlebige und ansprechende Grundausstattung geachtet.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Sichtbarkeit des Geschäftslokals. Die großen, modernen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig optimale Möglichkeiten, Produkte, Dienstleistungen oder das eigene Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren.
Durch die zentrale Lage mitten im Ortszentrum von Abtenau profitiert das Geschäft von einer hohen Passantenfrequenz und guter Laufkundschaft.
Ein weiterer großer Vorteil: Direkte Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Geschäft. Dadurch können Kunden und Geschäftspartner bequem und ohne lange Wege vor Ort parken – ein entscheidender Pluspunkt für einen erfolgreichen Gewerbestandort.
Ausstattung & Vorteile
ca. 85 m² Gewerbefläche
komplett renoviert und saniert
neue, moderne Fenster mit
großer Fensterflächen mit hervorragender Sichtbarkeit
hochwertiger und robuster Epoxidharzboden
Damen-WC und Herren-WC
direkte Parkplätze vor dem Geschäft
zentrale Lage mitten im Zentrum von Abtenau
sehr gute Laufkundschaft und Passantenfrequenz
moderne und repräsentative Außenwirkung
vielseitig nutzbare Fläche
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Größe, Lage und Ausstattung für zahlreiche Branchen und Konzepte.
Ob Geschäft, Büro, Praxis, Studio, Schauraum, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein moderner Gewerbestandort mit perfekter Präsenz mitten in Abtenau – gut sichtbar, gut erreichbar und direkt vor dem Geschäft beparkbar.
Komplett saniert | Moderne Fensterflächen | Hohe Laufkundschaft | Parkplätze direkt vor dem Geschäft
Im Herzen von Abtenau gelangt eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 85 m² zur Vermietung.
Die gesamte Fläche wird derzeit komplett renoviert und hochwertig saniert. Dabei wird auf eine moderne, langlebige und ansprechende Grundausstattung geachtet.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Sichtbarkeit des Geschäftslokals. Die großen, modernen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig optimale Möglichkeiten, Produkte, Dienstleistungen oder das eigene Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren.
Durch die zentrale Lage mitten im Ortszentrum von Abtenau profitiert das Geschäft von einer hohen Passantenfrequenz und guter Laufkundschaft.
Ein weiterer großer Vorteil: Direkte Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Geschäft. Dadurch können Kunden und Geschäftspartner bequem und ohne lange Wege vor Ort parken – ein entscheidender Pluspunkt für einen erfolgreichen Gewerbestandort.
Ausstattung & Vorteile
ca. 85 m² Gewerbefläche
komplett renoviert und saniert
neue, moderne Fenster mit
großer Fensterflächen mit hervorragender Sichtbarkeit
hochwertiger und robuster Epoxidharzboden
Damen-WC und Herren-WC
direkte Parkplätze vor dem Geschäft
zentrale Lage mitten im Zentrum von Abtenau
sehr gute Laufkundschaft und Passantenfrequenz
moderne und repräsentative Außenwirkung
vielseitig nutzbare Fläche
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Größe, Lage und Ausstattung für zahlreiche Branchen und Konzepte.
Ob Geschäft, Büro, Praxis, Studio, Schauraum, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ein moderner Gewerbestandort mit perfekter Präsenz mitten in Abtenau – gut sichtbar, gut erreichbar und direkt vor dem Geschäft beparkbar.
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PrivatEva Reiter
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PrivatEva Reiter