- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Maisonette
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Garten und Bergblick
2.050.000 €
151 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²13.576,16 €
Etage-
Baujahr2020
Feller Immobilien GmbHHerr Georg Feller
6391 Fieberbrunn
Die Wohnung befindet sich in attraktiver südseitiger Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Fieberbrunn. Angrenzende Wiesen und nahe gelegene Waldwege schaffen ein naturnahes Umfeld und ermöglichen Spaziergänge und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind das Ortszentrum und das Skigebiet in kurzer Entfernung erreichbar.
Von der Liegenschaft eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und der Buchensteinwand. Fieberbrunn bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Von der Liegenschaft eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und der Buchensteinwand. Fieberbrunn bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.050.000 €
Kaufpreis pro m²13.576,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Maisonette
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Parkett
Nutzfläche 151 m²
Gartenfläche 102 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 13,69 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Tiefgaragenplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
22.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Beschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit ca. 151 m² Wohnnutzfläche über das Erd- und Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Wohnhauses mit nur sieben Einheiten. Die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt die privaten Schlafräume angenehm vom offenen Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, dem Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Speisekammer, ein weiteres Gäste-WC und der überdachte Balkon ergänzen diese Ebene.
Ein ca. 102 m² großer Garten mit überdachter Terrasse, helle Eichendielen, ein BUS-System und die Beschattung an den Fenstern bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, dem Sichtdachstuhl und dem offenen Kamin den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Speisekammer, ein weiteres Gäste-WC und der überdachte Balkon ergänzen diese Ebene.
Ein ca. 102 m² großer Garten mit überdachter Terrasse, helle Eichendielen, ein BUS-System und die Beschattung an den Fenstern bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot.
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