Kompakte Eigentumswohnung in Amras

In der Gerhart-Hauptmann-Straße 26 befindet sich diese gepflegte Garçonnière in verkehrsgünstiger Lage von Innsbruck-Amras. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Amras verbindet eine gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Einkaufszentrum DEZ steht zudem ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in der Nähe zur Verfügung.

Die Wohnanlage wurde Anfang der 1980er-Jahre errichtet und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Großzügige Grünflächen und Gärten rund um die Gebäude tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Die ca. 25 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nach Osten ausgerichtet. Über den Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den Wohnbereich, die Küche sowie das Badezimmer.

Der helle Wohnraum lässt sich aufgrund seines Zuschnitts gut in einen Wohn- und Schlafbereich gliedern. Die vorgelagerte, geschützte Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Platz im Freien.

Die separate Küchennische ist funktionstüchtig und räumlich vom Wohnbereich abgesetzt. Eine FI-Schutzschaltung ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Die Immobilie wird bestandsfrei übergeben und ist ab sofort verfügbar.

Sie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch zur Vermietung und ist insbesondere für Studierende, Berufstätige und Anleger interessant, die eine kompakte Wohnung mit guter Infrastruktur und Anbindung in Innsbruck suchen.