Charmantes Rohbau-Haus mit Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage

• Rohbau-Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche und großem Gestaltungspotenzial
• Ruhige Lage in Kirchberg an der Wild mit naturnahem Wohngefühl
• Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Bereits vorhandene Pellets-Heizung
• Überdachter Stellplatz direkt beim Haus
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
• Ideale Grundlage zur Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen
• Gute Busanbindung trotz ruhiger Wohnlage

Dieses Haus in Kirchberg an der Wild bietet die ideale Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ausbaufähige Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Immobilie besonders interessant für alle, die Ruhe, Freiraum und ein eigenes Projekt suchen. Durch den aktuellen Rohbauzustand besteht die Möglichkeit, Raumaufteilung, Materialien und Wohnkonzept individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Der großzügige Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und persönliche Gestaltung. Ob Terrasse, Gemüsebeet, Spielbereich oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen.

Bereits vorhanden sind wichtige Grundlagen für den weiteren Ausbau. Die Immobilie verfügt über Estrichböden, eine Pellets-Heizung. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein WC zur Verfügung.

Eine überdachter Stellplatz direkt beim Haus sorgen für praktische Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung gegeben. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein leistbares Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.

• Kaufpreis: 49.900€
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Zimmer: 2
• Zustand: Rohbau
• Außenbereich: Garten
• Parkmöglichkeiten 
• Lage: Kirchberg an der Wild, ruhige Wohnlage mit Busanbindung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Polizei <4.500m
Post <3.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap