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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

ANFRAGEN BITTE PER MAIL 2-ZIMMER MIT BALKON // GNEIS

1.500 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
GNEIS. Ausgezeichnete Lebensqualität in Stadtnähe! Der Salzburger Stadtteil Gneis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Diese Wohnlage bietet sowohl ländliche Idylle als auch modernen Lifestyle.

Laufende Kosten

Miete1.500 €
Preis pro m²30,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab Oktober
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,26 m²
1 Balkon
ostseitig, Freiflächen 22,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
> Hochwertige Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit edlem Parkettboden
> Badezimmer mit Feinsteinzeug-Boden, Badewanne, WM-Anschluss
> Balkon/Loggia mit 22,87 m2
> 1 TG-Stellplatz
> Anmietung eines 2.TG-Platzes möglich
> Elektrische Jalousien & kontrollierte Wohnraumlüftung
> grosszügiges Kellerabteil

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
10.80 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Ab Oktober steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Gneis zur Vermietung. Die rund 50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Architektenhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Wohnküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. In den Wohnräumen sorgen schöne Parkettböden für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet ist.

Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein optionaler PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, rund 22 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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