- Parkplatz
Altbaubüro an der Wiedner Hauptstraße
18 €/m²
190 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1040 Wien, Wieden
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1, U2, U4
• Straßenbahn: 1, 62
• Bus: 59A
- Badner Bahn
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1, U2, U4
• Straßenbahn: 1, 62
• Bus: 59A
- Badner Bahn
Laufende Kosten
Preis pro m²18 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Saniert, 2. Etage
Bürofläche 190 m²
Nutzfläche 190 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Top 2 / 2. OG – 189,72 m²
• barrierefrei
• Heizung (Fernwärme)
• Kühlung
Top 3 / 3. OG – 62,51 m²
• Generali Ausbau
• Fertigstellung der Fläche – ca. Ende Februar
• 2 WC-Gruppen
• 1 Teeküche
• Lift vorhanden
• barrierefrei
• Heizung (Fernwärme)
- Keine IT-Verkabelung
• barrierefrei
• Heizung (Fernwärme)
• Kühlung
Top 3 / 3. OG – 62,51 m²
• Generali Ausbau
• Fertigstellung der Fläche – ca. Ende Februar
• 2 WC-Gruppen
• 1 Teeküche
• Lift vorhanden
• barrierefrei
• Heizung (Fernwärme)
- Keine IT-Verkabelung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
133.30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.30
C
Beschreibung
Dieses beeindruckende Bürohaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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