- Parkplatz
157 m² Bürofläche in der Pfeilgasse
16 €/m²
157 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1080 Wien, Josefstadt
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in Ihrer Umgebung.
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6
• Bus: 10A, 13A, 445, 46A, VAL1
• Zug: R40, REX2, REX51, S50
- Straßenbahn: 33, 5
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6
• Bus: 10A, 13A, 445, 46A, VAL1
• Zug: R40, REX2, REX51, S50
- Straßenbahn: 33, 5
Laufende Kosten
Preis pro m²16 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1914, Gepflegt, Erdgeschoss
Bürofläche 157 m²
Nutzfläche 157 m²
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
• Zentralheizung Fernwärme
• Warmwasser: Boiler
• Einbauküche: Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit GF, Oberkästchen, Unterkästchen, Spüle
• WC-Installationen
• Wasserinstallationen
• Elektroinstallationen
• zweites WC
MITBENÜTZUNG
• Gegensprechanlage
• Aufzugsanlage
- Fahrradabstellraum
• Warmwasser: Boiler
• Einbauküche: Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit GF, Oberkästchen, Unterkästchen, Spüle
• WC-Installationen
• Wasserinstallationen
• Elektroinstallationen
• zweites WC
MITBENÜTZUNG
• Gegensprechanlage
• Aufzugsanlage
- Fahrradabstellraum
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C
Beschreibung
Diese exklusive Büroimmobilie zur Miete befindet sich in Josefstadt.
Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157 m². Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche.
Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen können.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157 m². Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche.
Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen können.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
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