- Parkplatz
Büro zur Miete in der Operngasse
17,5 €/m²
728 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1040 Wien
Die zentrale Lage ermöglicht hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Liegenschaft ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen und gut erreichbaren Adresse sind.
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1, U2, U4
• Bus: 59A
- Straßenbahn: 1, 62
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1, U2, U4
• Bus: 59A
- Straßenbahn: 1, 62
Laufende Kosten
Preis pro m²17,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Parkett, 8. Etage
Bürofläche 728 m²
Nutzfläche 728 m²
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Teeküche mit Geräten (2 Teeküchen)
• LED-Beleuchtung
• IT-Verkabelung (Leerverrohrung)
• 4 WC-Einheiten
- Dusche vorhanden
• LED-Beleuchtung
• IT-Verkabelung (Leerverrohrung)
• 4 WC-Einheiten
- Dusche vorhanden
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C
Beschreibung
Dieses beeindruckende Mietbüro bietet eine großzügige Nutzfläche von 728 m² und steht ab sofort zur Verfügung.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine edle und einladende Atmosphäre, ideal für ein produktives Arbeitsumfeld.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine edle und einladende Atmosphäre, ideal für ein produktives Arbeitsumfeld.
Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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