Heller Küchenbereich mit Fenster, Heizkörper und zusätzlichem Arbeitsplatz, ideal für eine kleine Essecke.

Geräumiges Wohnzimmer mit klassischem Parkettboden, hellen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und einer Holztür, die den klassischen Charme unterstreicht.

Blick vom Balkon in das helle Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und viel Tageslicht.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, weißen Fliesen, Fenster und einem Warmwasserboiler.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegelschrank, weißen Fliesen und Fenster für natürliche Belüftung.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude und Grünflächen.

Kleiner Balkon mit Fliesenboden und einer hellen Wand, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Gemütliches Schlafzimmer mit Laminatboden, hellen Wänden und einem Fenster mit roten Vorhängen.

Eingangsbereich mit Fliesenboden, Garderobe und Durchgang zu den weiteren Wohnbereichen.

Detaillierter Grundrissplan mit Aufteilung in Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia.

Loggia
Parkplatz
Teilmöbliert

2 Zimmerwohnung mit ca. 55m², Loggia und Autoabstellplatz zu verkaufen!

138.000 €

56 m²2 ZimmerLoggia 5 m²

Preis / m²2.471,79 €

Etage1

Baujahr-

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Michael Schlager

Professor Hans Hofmann-Ring, 4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis138.000 €

Kaufpreis pro m²2.471,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280,21 €

Betriebskosten151,33 €

USt. Betriebskosten15,13 €

Monatliche Kosten Netto256,88 €

USt. Monatliche Kosten23,33 €

Sonstige Kosten Netto64,55 €

Heizkosten Netto41 €

USt. Heizkosten8,2 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 55,83 m²

1 Loggia 5,25 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

197.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.58

Beschreibung

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in 4470 Enns, Hans Hofmann Ring 6 im 1. Stock.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

...Diele

...WC

...Abstellraum

...möblierter Küche mit Fenster

...Badezimmer mit Dusche und Fenster

...Wohnzimmer mit Loggia

...Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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