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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

NEUBAU! Charmante Gartenwohnung Nähe B&R!

1.042 €
 
64 m²2 ZimmerGartenTerrasse 16 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbHHerr Karl Pitzmann
5142 Eggelsberg
Siehe Lageexposé!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.042,14 €
Preis pro m²16,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete784,1 €
Betriebskosten258,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,66 m²
Gartenfläche 32,3 m²
1 Terrasse 16,34 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung in Eggelsberg – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung, die sich ideal für junge Familien oder Investoren eignet. Diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 63,66 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.

Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kühleren Tagen ein behagliches Zuhause bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für die Zubereitung von Familienmahlzeiten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel / Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können.

Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung, und die Garage sowie der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Diese Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    • Zimmer: 2
    • Ausstattung: Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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