- Loggia
- Altbau
Altbauwohnung in Innsbruck-Wilten mit Loggia – nahe Uni & Klinik
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, Berufstätige und Eigennutzer, welche kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Universität Innsbruck ist vom Standort aus bequem erreichbar. Auch die Universitätskliniken Innsbruck liegen nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt und machen die Lage insbesondere für Studierende und Mitarbeiter von Universität und Klinik interessant.
Auch die Innsbrucker Innenstadt mit der berühmten Maria-Theresien-Straße, der malerischen Altstadt, dem belebten Marktplatz und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Westbahnhof befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.
Für den täglichen Alltag bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Kombination aus Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch das dichte IVB-Netz lässt sich das Stadtgebiet auch ohne eigenes Auto komfortabel erschließen.
Kurz gesagt: Die Speckbacherstraße steht für authentisches Wilten, zentrale Stadtlage und kurze Wege – zur Universität, zur Klinik, in die Innenstadt und zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Altbaucharme, großzügige Räume inkl. Loggia ins Grüne
Diese besondere Wohnung in der Speckbacherstraße bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Altbaus und überzeugt durch überhohe Räume, eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die ostseitige Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Verweilen ein.
Besonders ist die Lage für all jene, die Ihren Arbeitsplatz an der Universität, in der Klinik oder in der Innenstadt haben, und kurze Wege schätzen.
Eine Wohnung mit Charakter, zentraler Lage und einigen besonderen Details, die man am besten vor Ort entdeckt.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé inkl. Link für einen 360°-Rundgang an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen:
- HWB (Ref. SK) 121,0 kWh/m²a // Klasse D
- EEB (SK) 191,9 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzklasse D
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich, als Angebotsempfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist über unser Büro zu führen. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert.
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