Großzügige Garconniere in Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Garconniere im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Bürohauses in sehr zentraler Lage in Wiener Neustadt.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 45 m² und ist optimal aufgeteilt in: einen Wohn-/Schlafraum, einen Abstellraum, ein Vorzimmer und ein Badezimmer. Der große Wohnraum ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, bietet ausreichend Platz für Mobiliar und ermöglicht dank dem praktischen Schnitt eine Trennung von Schlafbereich und Wohn-/Essbereich. Die beiden Bereiche des Raumes können Sie sogar durch zwei Türen separat vom Vorzimmer aus begehen. Dank französischer Fenster entlang der kompletten Wand des Wohnraumes, ist die Wohnung überaus hell und bietet einen wunderschönen, ruhigen Blick ins Grüne.

Der Wohnraum ist mit modernem Laminat und Fliesen ausgestattet, in der Küche steht Ihnen ein Kühlschrank, Herdplatte und einer Abwasch zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum. Das mit weißen Fliesen verlegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem ist die Wohnung verkehrstechnisch ideal gelegen, das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Den Bahnhof Wiener Neustadt erreichen Sie 6 Minuten bequem mit dem Bus. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Christian Kiedl
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap