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Heller und moderner Verkaufsraum für Kinderbekleidung mit großen Fenstern und Holzboden.
Eingangsbereich eines modernen Kinderbekleidungsgeschäfts mit großen Schaufenstern und Auslagen.
Geräumiger Verkaufsraum mit heller Einrichtung, Holzboden und dekorativen Deckenleuchten.
Kassenbereich eines Kinderbekleidungsgeschäfts mit heller Theke, Wanddekoration und großen Spiegeln.
Außenansicht eines modernen Geschäftsgebäudes mit Schaufenstern und Zugang von der Straße.
Fassade eines Geschäftsgebäudes mit zwei Ladenlokalen, großen Schaufenstern und Außentreppe.
Heller und einladender Verkaufsraum mit moderner Einrichtung und viel Tageslicht.
Moderner Verkaufsraum für Kinderbekleidung mit hellen Wänden, Holzboden und großen Fenstern.
Eingangsbereich eines modernen Kinderbekleidungsgeschäfts mit großen Schaufenstern und Auslagen.
Gesamtansicht eines modernen Geschäfts- und Wohngebäudes mit klarer Architektur und Bergblick im Hintergrund.
Grundriss einer Gewerbefläche von 58,23 m² mit Eingangsbereich und separatem WC.

    Schöne Geschäftsfläche am Garnmarkt 17 in Götzis mit ca. 52m²

    1.312 €
     
    52 m²
    Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
    6840 Götzis
    Die Geschäftsfläche befindet sich Am Garnmarkt 17 in Götzis und damit in einer etablierten und attraktiven Lage. Der Garnmarkt zählt zu den bekannten Standorten in Götzis und verbindet Einkaufen, Wohnen, Gastronomie und Dienstleistungen auf kurzen Wegen.
    Durch die zentrale Lage profitiert der Standort von einer guten Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Auch für Unternehmen mit Mitarbeitern oder Kunden aus der Schweiz und Liechtenstein bietet der Standort aufgrund der kurzen Wege ins benachbarte Ausland interessante Voraussetzungen.

    Laufende Kosten

    Miete1.311,58 €
    Preis pro m²25,22 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.532,61 €
    Gesamtmiete Netto1.510,21 €
    Betriebskosten123,18 €
    Sonstige Kosten Netto75,45 €
    Heizkosten Netto22,4 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Beitrag Tiefgarage (Gästeparkplätze) Sonstige € 75,45 (Dachmarkenbeitrag)
    Provision: 1.812,25 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Sonstige
    Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
    Verkaufsfläche 52 m²
    1 Toilette
    Gäste WC

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    31 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.51
    A++

    Beschreibung

    Moderne Geschäftsfläche mit guter Sichtbarkeit

    Die Geschäftsfläche befindet sich in einer 2020 errichteten Wohnanlage und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort, eine Erweiterung oder eine zusätzliche Niederlassung suchen.

    Die wichtigsten Eckpunkte:

    • Geschäftsfläche in zentraler Lage am Garnmarkt Götzis
    • Gut sichtbar und gut erreichbar
    • Ausreichend Kundenparkplätze in der Tiefgarage
    • Parkettboden in der Verkaufsfläche
    • Fliesenboden im WC
    • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
    • Attraktives Umfeld mit Handel, Gastronomie und Wohnen

    Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Götzis suchen.

    Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

    Dokument 1Dokument 2

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