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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Repräsentatives Anwesen mit zentralem Traumgrundstück und Erweiterungspotenzial

1.850.000 €
 
180 m²13 ZimmerGartenTerrasse 40 m²
Preis / m²10.277,78 €
Grundstücksfläche1.046 m²
Baujahr1971
Finest ImmobilienHerr Markus Hell
6391 Fieberbrunn
Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer eine der begehrtesten Wohnlagen in Fieberbrunn nahe den Bergbahnen und dem Zentrum von Fieberbrunn mit Blick in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpe. Der charmante Ort ist bekannt für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt eines der modernsten und größten Skigebiete Tirols, der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit perfekt präparierten Pisten und abwechslungsreichen Abfahrten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Mountainbikeparadies, das Aktivurlauber und Familien gleichermaßen begeistert. Neben der spektakulären Natur bietet Fieberbrunn auch eine erstklassige Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die herzliche Tiroler Gastfreundschaft und die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne machen Fieberbrunn zu einem idealen Ort zum Leben und Genießen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²10.277,78 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend
Gesamtfläche 180 m²
Nutzfläche 356 m², Grundstücksfläche 1.046 m², Gartenfläche 810 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
13 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Kamin, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

OfenheizungGas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zentrale Lage und alpines Lebensgefühl aufeinander treffen. Dieses großzügige Anwesen verbindet auf zwei Geschossen erstklassigen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Lage sowie unvergleichbares Erweiterungspotenzial. Der offene und durchdachte Grundriss bietet auf rund 180 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einen lichtdurchfluteten Wohntraum mit einem Schlafzimmer inkl. großzügigem begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit gesondertem WC, eine Küche inkl. Abstell- und Wirtschaftsraum sowie eine geräumige Garderobe. Das absolute Highlight jedoch sind das sehr helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit offenem Kamin und Bibliothek, sowie das großzügige Speisezimmer mit direktem Zugang in die Küche, und auf die Terrasse. Dieses ist ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Zudem bietet diese absolut einzigartige Liegenschaft ein weiteres voll ausgebautes Untergeschoss mit knapp 176 m² und Platz zum Entfalten.

Besonders hervorzuheben ist an dieser Stelle das Erweiterungspotenzial des Gebäudes. Aufgrund des großzügigen Grundstückes in bester Lage von Fieberbrunn und der massiven Bauweise des Bestandgebäudes, ist neben einem Zubau auch eine Aufstockung möglich und erhalten Sie so den, in der Region sehr begehrten, Blick auf den Wilden Kaiser.

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr und erleben Sie Sonnenstunden bis in den Abend, tägliches Urlaubsfeeling und Frühstück in der frischen Luft mit direkten Blick auf die Tiroler Bergwelt und den Wilden Kaiser.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Zentrumsnahe Lage und fußläufig zur Bergbahn sowie dem Ortskern von Fieberbrunn
• Einzigartiges Erweiterungspotenzial
• Weitläufiges Grundstück
• Genügend Platz für die ganze Familie
• Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin
• Großzügige Garage

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