{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3100","obj_title":"3-Zimmer Wohnung Neubau in ruhiger Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-1782895359-a090202ab7344cd9bef976199863c4fc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":244700,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

3-Zimmer Wohnung Neubau in ruhiger Lage

244.700 €
 
67 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²3.477,33 €
Etage-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25, 3100 St. Pölten
Das FreiraumQuartier St. Pölten bietet eine perfekte Verkehrsanbindung – zudem sind Sie nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet der St. Pöltner Seen entfernt.
Eine Bushaltestelle, mit Verbindung zum HBH St. Pölten befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.
Das EKZ Traisenpark mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe und ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
In der Nähe
Viehofen Viehofner Straße140 m
8
Viehofen Volksheim219 m
1, 5, 12, 480
St. Pölten Gartenstadt Kremserberg328 m
2, 481
St. Pölten Traisenpark/Dr.-Adolf-Schärf-Straße472 m
1, 5, 6, 12
St. Pölten Traisenpark/P+R Nord738 m
7, 491
S40

Einmalige Kosten

Kaufpreis244.700 €
Kaufpreis pro m²3.477,33 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten219,5 €
Betriebskosten150,45 €
USt. Betriebskosten15,05 €
Monatliche Kosten Netto204,45 €
Sonstige Kosten Netto54 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 67,34 m²
1 Balkon 6,06 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.
Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.
Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.
Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 18.500,-- Ein Außenstellplatz kostet EUR 13.500,--
Als zusätzliche Extras stehen Ihnen
• Paketstation
• Gemeinschaftsraum mit Küche
• Fahrradabstellräume
• Waschküche
• Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach
zur Verfügung.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <450m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <350m
Universität <1.175m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <300m
Polizei <500m
Post <275m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner