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Modernes Mehrfamilienhaus mit grauer Fassade, roten Akzenten und integrierten Solarpaneelen auf dem Dach.
Das moderne Gebäude bei Dämmerung mit stilvoller Außenbeleuchtung und barrierefreiem Zugang über eine Rampe.
Heller Eingangsbereich mit moderner weißer Haustür, Holztüren und dunklem Fliesenboden.
Moderner Treppenaufgang mit dunklen Fliesenstufen und weiß gestrichenen Wänden.
Treppenhaus mit dunklen Fliesenstufen und schlichten weißen Wänden, die nach oben führen.
Flur mit zwei modernen Holztüren und dunklem Fliesenboden, der zu weiteren Räumen führt.
Modernes Gäste-WC mit gestreiften Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.
Modernes Badezimmer mit Duschkabine und stilvollem Waschtisch mit grüner Glasplatte.
Duschbereich mit modernen grauen Fliesen und einer hochwertigen Duscharmatur.
Helle Badewanne mit Duschfunktion, umgeben von weißen und grauen Fliesen.
Offener Wohnbereich mit Holzboden und integrierter Küche im Hintergrund unter Dachschrägen.
Heller Wohn- und Küchenbereich mit Holzboden, Kochfeld und Dachschrägen.
Kleiner Balkon mit Holzdielenboden und einem Dachfenster, das viel Licht spendet.
Moderne Küche mit Fenster, Spüle und Induktionskochfeld, ausgestattet mit hellen Schränken.
Funktionale Küche mit weißen Schränken, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Heller Flur mit dunklem Fliesenboden und modernen Holztüren, die zu den Zimmern führen.
Praktischer Abstellraum mit hellem Fliesenboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Fenster, unter einer leichten Dachschräge gelegen.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Fenster mit Rollladen und Dachschräge.
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Geräumiger Balkon mit Holzdielenboden und Glasgeländer, bietet einen Blick auf die Umgebung.
Überdachter Außenbereich mit Fahrrädern und Abstellmöglichkeiten für diverse Gegenstände.
Gepflasterter Außenparkplatz mit einem markierten Stellplatz für Fahrzeuge.
Gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und dekorativen Pflanzen in modernen Töpfen.
Heller Flur mit einer modernen, rot-schwarzen Metalltür und einer schlichten Holztür.
Treppenhaus mit künstlerischer Wanddekoration und dekorativen Metallgittern im modernen Stil.
Kellerraum mit mehreren Abteilen und einem Fahrrad, ideal als Stauraum für Bewohner.
Kleiner Abstellraum mit gestapelten Plastikboxen, bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Detaillierter Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und zwei Terrassenbereichen.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

sonnige Single-/Pärchen Terrassenwohnung 80m2

1.051 €
 
80 m²2,5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 12 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2500
PrivatGerhard Privatanbieter
Grieskirchner Strasse 112, 4600 Wels
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Wels (OÖ) Höllwiesenstraße53 m
1
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1, 5, A1
Wels (OÖ) Sudetenstraße218 m
1, 5, 9, 11, A1
Wels (OÖ) Oberfeldstraße/Fa.Zgonc288 m
664
Wels (OÖ) Grieskirchner Straße/Oberfeldstraße326 m
660, 662, 664
Wels (OÖ) Puchberger Straße Nord362 m
14

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.051 €
Preis pro m²13,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten209 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 2500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort bzw 15.9.2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 80 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 6 m², Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Laderampe, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer südseitiger Wellness-Terrasse im 2ten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, evtl 2te Parkfläche gg Aufpreis möglich, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m.

Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . .

Miete € 842,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 209,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.051,00 + GRATIS Parkplatz!

Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Vermittlungsgebühr! Somit einzugsfertig ab Mitte Sept.. 2026
Die sehr schöne Wohnung ist komplett unmöbliert und OHNE Küche!

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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