Natur- und Forstinvestment: Waldgrundstück am Fuße des Stoderzinkens

Zum Verkauf steht eine Waldfläche im Ortsteil Winkl, gelegen an den östlichen Ausläufern des geschichtsträchtigen Dachsteingebirges. Auf einer Seehöhe von 900 bis 980 Metern vereint diese Liegenschaft ertragreiches forstwirtschaftliches Potenzial mit einer wichtigen ökologischen Wohlfahrtsfunktion. Das Grundstück ist komplett mit einem Zaun umfriedet.

Die Highlights auf einen Blick

• Top-Lage: Direkt am Fuße des bekannten Stoderzinkens
• Gesichert & Eingefriedet: Das gesamte Areal ist vollständig mit einem Zaun umgeben
• Nachhaltiger Ertrag: Klassifiziert als Wirtschaftswald mit mittlerer Wohlfahrtsfunktion

Gelände und topografische Beschaffenheit

Das Gelände präsentiert sich mäßig steil bis steil mit einer Hangneigung von 25 bis 70 %. Diese Topografie ist charakteristisch für die alpine Region und verleiht dem Grundstück seinen unverwechselbaren Bergwald-Charakter. Dank der bestehenden forstlichen Infrastruktur ist die Bewirtschaftung und Pflege der Flächen gut planbar.

Altersklassenstruktur und Bestockung

Der Forst zeichnet sich durch einen gesunden, vitalen und altersgemischten Baumbestand aus. Die durchdachte Altersklassenstruktur sichert sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristige Wertsteigerungen:

• Jungkulturen und angehende Dickungen (Sicherung der nächsten Waldgeneration)
• Stangen- und Baumhölzer (Stabiler Mittelbau im besten Wachstum)
• Wertvolles Altholz (Sofort hiebreife Holzreserven)

Fazit

Ob als wertbeständiges Anlageobjekt, zur nachhaltigen Holzgewinnung oder als persönlicher Rückzugsort im Dachsteingebirge – dieses Waldgrundstück bietet Forstwirtinnen, Forstwirten und Investoren eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap