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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Zweitwohnsitz - 3 Zimmer Wohnung

1.160 €
 
110 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Etage3
Befristung15 Jahre
Kaution3.200 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl

Direkt im Zentrum Ecke Pfarrgasse / Wirerstraße am Schröpferplatz an der Lebensader der Stadt gelegen. Im Dachgeschoß - 3. Stock / kein Personenlift.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.160 €
Preis pro m²10,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.054,55 €
USt. Gesamtmiete105,45 €
Miete861,91 €
USt. Miete86,19 €
Betriebskosten192,64 €
USt. Betriebskosten19,26 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Heizkosten nach Verbrauch, eigene Gastherme direkt beim Energielieferanten anzumelden.

Kaution: 3.200,00 € Barüberweisung oder Bankgarantie
Kaution3.200 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2026
befristet auf 15 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 110 m²
1 Balkon 4 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin
  • Vermietung wie auf den Bildern ersichtlich
  • Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowellenherd
  • Möbel Geschirr verbleibt in der Wohnung, falls einzelne Gegenstände nicht gewünscht sind, werden diese entfernt.
  • zwei Schlafzimmer
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Klimatisierung der gesamten Wohnung

Heizung

EtagenheizungOfenheizungGas

Beschreibung

3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl

Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet.

Ausstattung & Highlights
  • Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz
  • Altbaucharme
  • 3. Stock, kein Lift
  • Balkon
  • Ein großes und ein kleines Schlafzimmer
  • Klimaanlage
  • Vermietung inklusive Inventar/MöblierungEntfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich
  • Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund

Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab.

Objektart: Mietwohnung (Zweitwohnsitz)

Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl

Zimmer: 3

Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter.

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