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  • Garten
  • Etagenwohnung

Maisonette mit Wow-Faktor: Licht, Innenhof, Luxus.

435.000 €
 
87 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²5.000 €
Etage4
Baujahr1991
UNIOMarcus Anthofer-Weiss
1100 Wien
Wohnung mit 85,69 m² Nutzfläche in 1100 Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Laufende Kosten

Betriebskosten383 €
Heizkosten61 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Neubau, Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 87 m²
südseitig, westseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Garten
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.140
C

Beschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette mit grünem Innenhof und hochwertiger Ausstattung

Willkommen in dieser wunderschönen, modernisierten Maisonette-Wohnung, die durch ihre helle Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet mit ihrem grünen Innenhof eine einzigartige Oase der Entspannung mitten im urbanen Umfeld.

Herzstück der Wohnung: Die moderne Küche

Die hochwertig ausgestattete Küche mit eleganter Steinplatte ist ein wahrer Blickfang und bietet ample Arbeitsfläche sowie Stauraum. Die separate Küche im Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables Kochen und gleichzeitig die Verbindung zum großzügigen Wohnbereich.

Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss beherbergt einen großen, einladenden Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Dank der großen Fensterflächen und der durchdachten Raumgestaltung strömt natürliches Licht in jeden Winkel der Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Perfekt für Paare und Familien

Mit zwei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Maisonette-Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, während das große Bad mit moderner Ausstattung zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Besondere Highlights
  • Grüner Innenhof: Eine private Oase mit Blick ins Grüne
  • Schallschutzfenster: Für ungestörte Ruhe und Privatsphäre
  • Gartenplatz inklusive: Genießen Sie die Natur vor Ihrer Tür
  • Hochwertige Modernisierung: Durchdachte Details und qualitative Materialien
  • Optimale Lichtverhältnisse: Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit natürlichen Elementen und bietet ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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