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  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

VOMP - 3-Zimmerwohnung mit Loggia zu verkaufen

389.000 €
 
86 m²3 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Preis / m²4.523,26 €
Etage-
Baujahrca. 1995
Immobilidea LWR GmbHHerr Martin Wurm
6134 Vomp

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.523,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.60 % zuzüglich USt.
Provision: 3.60 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten337,62 €
Betriebskosten309,93 €
USt. Betriebskosten27,69 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto69,68 €
USt. Heizkosten13,94 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1995, Gepflegt
Wohnfläche 86 m²
1 Loggia 5 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Garten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.210
C

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Vomp – hell, großzügig und sofort bezugsbereit!

In angenehmer Wohnlage von Vomp, gelangt diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.

Bereits beim Betreten zeigt sich, dass die Wohnung über die Jahre mit großer Sorgfalt behandelt und laufend gepflegt wurde. Sie präsentiert sich in einem für ihr Baujahr außergewöhnlich guten und sauberen Zustand und kann grundsätzlich ohne größere Maßnahmen bezogen werden.

Durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details:
Die Wohnung bietet zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare und Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine funktionale Raumaufteilung legen. Besonders praktisch sind das separat vom Badezimmer ausgeführte WC sowie ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Die insgesamt gute Belichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Räume hell und freundlich.

Auf Wunsch komplett möbliert:
Ein weiterer Vorteil: Sämtliche derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch des Käufers kostenlos übernommen werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren zusätzlichen Aufwand unmittelbar zu beziehen. Selbstverständlich kann die Immobilie ebenso nach eigenen Vorstellungen neu eingerichtet und gestaltet werden. 

Interessant für Eigennutzer und Anleger:
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung insbesondere für Familien und Paare interessant. Gleichzeitig stellt sie aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Nutzbarkeit auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Kombination aus drei Zimmern, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand schafft gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.

Eine ausgesprochen gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Vomp, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrem sehr guten Erhaltungszustand überzeugt. Ob als neues Zuhause für die eigene Familie oder als Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann auf Wunsch sogar vollständig möbliert übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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