Leeres Zimmer mit abgenutzter Tapete und Spuren von Feuchtigkeit, bereit für eine Sanierung.

Helles Zimmer mit Teppichboden und Fenster, das einen ruhigen Blick ins Grüne bietet.

Malerischer Ausblick aus dem Fenster auf eine grüne Hügellandschaft mit Fluss und Häusern.

Weitläufiger Panoramablick auf die umliegende Natur mit grünen Hügeln, Bäumen und einem Gewässer.

Leeres Zimmer mit hellem Teppichboden und offener Tür, das auf eine Modernisierung wartet.

Schmaler Flur mit gemustertem Linoleumboden und alter Tapete, der zu weiteren Räumen führt.

Eingangsbereich mit mehreren Türen und abgenutztem Linoleumboden, der Zugang zu verschiedenen Zimmern bietet.

Zimmer mit Fenster, gemusterter Tapete und Linoleumboden, das eine umfassende Renovierung benötigt.

Badezimmer mit moderner Glasduschkabine, beigefarbenen Fliesen und Warmwasserbereiter an der Wand.

Badezimmer mit Waschbecken und gemusterten Fliesen an Wänden und Boden, im Stil der 80er Jahre.

Kleines WC mit Toilette, Haltegriff und weiß gefliestem Boden, funktional und einfach gehalten.

Leerer Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank, bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Treppenhaus im Eingangsbereich mit gefliestem Boden und Holzgeländer, das zu den oberen Etagen führt.

Detaillierter Grundriss mit Raumaufteilung und Flächenangaben für die gesamte Wohnung.

Provisionsfrei

PROVISIONSFREI! NÄHE BAHNHOF!

486 €

65 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution1.945,28 €

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Wienerstraße 8, 3340 Waidhofen an der Ybbs

In der Nähe

Waidhofen an der Ybbs Bahnhof193 m

1, 2, 164, 640, 650

IC, R, REX

Waidhofen an der Ybbs Abzw. Bahnhof262 m

1, 632, 633, 645

Laufende Kosten

Monatliche Kosten486,32 €

Preis pro m²7,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto442,11 €

USt. Gesamtbelastung44,21 €

Miete302,29 €

USt. Miete30,23 €

Betriebskosten139,82 €

USt. Betriebskosten13,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.945,28 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Renovierungsbedürftig

Wohnfläche 64,83 m²

Nutzfläche 64,83 m²

2 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

57.9 kWh/(m²a)

Beschreibung

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF!

GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE!

BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!

3.STOCK OHNE LIFT!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.025m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <950m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <1.200m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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