- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Moderne 2-Zi.-Gartenwohnung inkl. TG-Stellplatz und Carport-Stellplatz
375.000 €
53 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.127,92 €
Etage-
Baujahr2019
Immobilien DeindlFirma
5400 Hallein
- Exklusive Wohnlage "Adneter Riedl"
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²7.127,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 52,61 m²
Gartenfläche 21 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,93 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Tiefgaragenplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
• Massivbauweise
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektr. Raffstores
• Pellets Heizung + PV-Anlage
• TG-Stellplatz
• Carport-Stellplatz
- 2 Ausgänge zur Terrasse und Gartenbereich
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektr. Raffstores
• Pellets Heizung + PV-Anlage
• TG-Stellplatz
• Carport-Stellplatz
- 2 Ausgänge zur Terrasse und Gartenbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
Diese moderne und sonnige Gartenwohnung befindet sich am "Adneter Riedl" bekannt als "Altendorf Galerie" (Myslik-Bau) in einer im Jahr 2019 erbauten Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten.
Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, eine offene vollausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse - lässt Sie komfortabel Wohnen.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz + Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Baujahr (lt. EA 2019)
HWB: 29 fGEE: 0,64 A+
Wfl: 52,61qm + Terrasse/Garten 31,30qm + Kellerabteil 5,93qm
Betriebskostenvorschreibung inkl. Wasser, Heizung und Rücklagen mtl./€ 328,- (lt. Eigentümer)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, eine offene vollausgestattete Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse - lässt Sie komfortabel Wohnen.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz + Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Baujahr (lt. EA 2019)
HWB: 29 fGEE: 0,64 A+
Wfl: 52,61qm + Terrasse/Garten 31,30qm + Kellerabteil 5,93qm
Betriebskostenvorschreibung inkl. Wasser, Heizung und Rücklagen mtl./€ 328,- (lt. Eigentümer)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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