Heller Wohn-Essbereich mit Holzboden, Esstisch und Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachttischen, in schlichtem, modernem Design.

Helles Schlafzimmer mit Fenster und Blick ins Grüne, ausgestattet mit einem Doppelbett.

Leerer Raum mit Kommode und Zugang zu einem Außenbereich, ideal als Gästezimmer.

Modernes Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und grauen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und großem Fenster.

Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Schuhbank und Gegensprechanlage.

Langer Flur mit Einbauschränken und hellem Holzboden.

Geräumiger Balkon mit Esstisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Heller Balkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmern, Bad, WC und offenem Wohnbereich.

Provisionsfrei
Parkplatz
Möbliert
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Neue 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leonding (Barrierefrei)

1.400 €

67 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution5.000 €

RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr

Ruflingerstraße 3, 4060 Leonding

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Leonding Stadtplatz61 m

191, 192

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R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400,4 €

Preis pro m²20,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete1.331,4 €

Monatliche Kosten340,86 €

Miete1.059,54 €

Einmalige Kosten

Ablöse2.500 €

Kaution5.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, 2. Etage

Wohnfläche 67,11 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

36.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.750

Beschreibung

Barrierefreie Wohnung in zentraler Lage in Leonding (3 min zum Stadtplatz)

Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (alle Möbel auf den Fotos)

Hardfacts:

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 WC
1 Wohnessbereich mit moderner Küche
2 Tiefgaragenstellplätze
Barrierefrei

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1059,54
Betriebskosten € 224,86
Heizkosten € 69
Sonstiges € 47
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1400,4

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr

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