Moderne Einbauküche mit hellgrauen Fronten, Holzakzenten und Fenster für Tageslicht.

Heller Flur mit Holzfußboden, der zu weiteren Zimmern und der modernen Küche führt.

Leeres Zimmer mit hellem Holzfußboden und einem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Geräumiges Zimmer mit neuem Holzfußboden und Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, Duschkabine, WC und Fenster für natürliche Belüftung.

Geräumige Duschkabine mit Glastüren und modernen Fliesen im Badezimmer.

Wandhängendes WC mit Spülkasten und Fenster in einem hell gefliesten Badezimmer.

Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, beheiztem Handtuchhalter und Fenster im Badezimmer.

Heller Eingangsbereich mit modernen Fliesen und Zugang zu den Wohnräumen.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Bergblick, ideal zum Entspannen im Freien.

Modernes Gebäude mit Flachdach, umgeben von Bäumen und mit beeindruckendem Bergblick.

Großer Balkon mit Fliesenboden und Zugang durch breite Glastüren zum Innenbereich.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohnbereich und Balkon.

Übersichtsplan des Untergeschosses mit Tiefgaragenstellplätzen und Lagerräumen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

1.650 €

73 m²3 ZimmerBalkon 10 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Simon Immobilien GmbHHerr Simon Mayr-Reisch

Gadaunererstraße, 5630 Bad Hofgastein

Bad Hofgastein, ein idyllischer Kurort im Herzen des Gasteinertals in Österreich, ist bekannt für seine malerische alpine Landschaft und erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Umgeben von den majestätischen Hohen Tauern bietet dieser Ort eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und modernem Komfort. Die Thermalquellen von Bad Hofgastein sind seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an. Neben dem Gesundheitstourismus ist der Ort auch ein Paradies für Wintersportler, mit ausgezeichneten Skigebieten und zahlreichen Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Gegend in einen Hotspot für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die lokale Architektur spiegelt eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, mit charmanten alpinen Chalets und modernen Einrichtungen. Bad Hofgastein bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Laufende Kosten

Miete1.650 €

Preis pro m²22,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026

Etagenwohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Nutzfläche 73 m²

1 Balkon 10 m² südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster, Laderampe

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.52

A++

Beschreibung

Dieses moderne Wohnprojekt in Bad Hofgastein verbindet hohen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage inmitten der Salzburger Bergwelt.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Top 1-5 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der ca. 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft.

Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen schaffen ein angenehmes und funktionales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Eckdaten

ca. 73 m² Wohnfläche
ca. 10 m² Balkon
3 Zimmer
2 Tiefgaragenstellplätze (€100.- kommt noch separat dazu)
Kellerabteil

Highlights

ruhige und naturnahe Lage in Bad Hofgastein
moderner Neubau
Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmsystem
hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug
keramische Fliesen in den Badezimmern
Fußbodenheizung
Fernwärme
Photovoltaikanlage
Lift
Kinderspielplatz
praktische Abstellmöglichkeiten
großzügiger Balkon
attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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