- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Jetzt sichern: Mietkauf-Penthouse mit Innblick in Schärding - Neubau
1.050 €
87 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl, MSc
4780 Schärding
Der Standort der Häuser am Kainzbauernweg überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt und die Nähe zum Fluss Inn.
Die attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Bewohner profitieren von der ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Die malerische Umgebung und der Blick auf die bayerische Seite des Inns machen diesen Standort besonders reizvoll.
Die attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Bewohner profitieren von der ruhigen Atmosphäre, während sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz profitieren. Die malerische Umgebung und der Blick auf die bayerische Seite des Inns machen diesen Standort besonders reizvoll.
Laufende Kosten
Miete1.050 €
Preis pro m²12,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 86,76 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Ausstattung:
Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
Schöne Bodenfliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich (zwischen 4 Farben ohne Aufpreis wählbar)
Parkettboden Eiche matt lackiert in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Küche
Feinsteinzeugplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet.
Glasfaseranschluss
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 32 – 33 kWh/m²a fGee = 0,65 – 0,71
Heizung und Warmwasser:
Pelletsheizung
Komfortable Fußbodenheizung für gleichbleibend angenehme Raumtemperaturen
Wohnraumlüftungsgeräte mit Wärmetauscher in den Schlafräumen
Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer
Photovoltaiksysteme (Energie-Contracting) erzeugen erneuerbare, umweltfreundliche Energie
Schöne Bodenfliesen in Küche, Bad, WC und Eingangsbereich (zwischen 4 Farben ohne Aufpreis wählbar)
Parkettboden Eiche matt lackiert in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Küche
Feinsteinzeugplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet.
Glasfaseranschluss
Heizwärmebedarf-ref:
HWBSK: 32 – 33 kWh/m²a fGee = 0,65 – 0,71
Heizung und Warmwasser:
Pelletsheizung
Beschreibung
Das Projekt „Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt insgesamt 38 Wohnungen samt Tiefgarage – darunter 6 Penthouse-Wohnungen mit Blick auf den Inn, die wahlweise als Mietkauf- oder als Eigentumswohnungen angeboten werden. Beim Mietkaufmodell ist eine Anzahlung zu leisten. Nach 5 bzw. nach 10 Jahren besteht jeweils die Möglichkeit, die Wohnung käuflich zu erwerben. Nähere Informationen dazu finden Sie in der Finanzierungsübersicht.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze zugewiesen.
Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze zugewiesen.
Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.
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GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl, MSc
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