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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Erdgeschosswohnung

Miete: Neu strukturierte Garconniere in Kleinarl Gemütliches Wohnen in idyllischer Berglage

665 €
 
50 m²1 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Ria Real Immobilien GmbHFirma
5603 Kleinarl
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kleinarl im Salzburger Pongau und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Radstädter Tauern genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Sommer laden Wander- und Radwege zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete der Ski amadé für perfekte Bedingungen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. – Attraktive Lage eingebettet in die Bergwelt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte

Laufende Kosten

Monatliche Kosten665 €
Preis pro m²13,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete525 €
Betriebskosten140 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab jederzeit
Erdgeschosswohnung
Modernisiert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Standardausstattung, Kamin
ca. 50 m² WFL im Erdgeschoss, 2 Parkplätze im Freien direkt vor dem Haus, zugehöriger Abstellraum
Raumaufteilung: Vorraum mit Kachelofen, Wohn-/Schlafbereich, Küche, Badezimmer

Mietpreis: € 525,- inkl. UST
Betriebskosten: ca. € 140,- / Da die Wohnung erst kürzlich zu Wohnzwecken umgebaut wurde, liegen derzeit noch keine verlässlichen bzw. aussagekräftigen Betriebskostenabrechnungen vor.
plus Strom/ SAT-TV/ Internet

Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug: jederzeit
Befristung: nach Vereinbarung

Energiekennzahl: OFFEN

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Heizung

FernwärmeOfenheizungFernwärme

Beschreibung

Diese charmante Garconniere befindet sich als einzige Wohnung im Gebäude und bietet dadurch ein besonders privates und ruhiges Wohnambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, während Eingang, Küche und Badezimmer über Fliesen verfügen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Die Küche ist inklusive Elektrogeräten ausgestattet, das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine vorhandene Sanitärausstattung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der für behagliche Wärme und einzigartiges Wohngefühl sorgt.
GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT HELLEN RÄUMEN – EINLADENDES & GEPLEGTES WOHNAMBIENTE MIT NUR EINER EINHEIT - GEHWEITE INS ORTSZENTRUM - HOHES KULTUR UND FREIZEITANGEBOT- KURZE ANBINDUNG IN DIE STADT SALZBURG - Infrastruktur mit Geschäften & Schulen in unmittelbarer Nähe

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