{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6900","obj_title":"Hochattraktives Paket-Investment in Bregenz: 2 Wohnungen & 14 Tiefgaragenplätze","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000005yZ5U-9779881d7a1043fd9aa39d0298f443e4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018168972","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Parkplatz

Hochattraktives Paket-Investment in Bregenz: 2 Wohnungen & 14 Tiefgaragenplätze

Preis auf Anfrage
 
51 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Hajek Riedmann Projekt GmbHHerr Werner Häfele
Herbert-Reyl-Gasse, 6900 Bregenz

Einmalige Kosten

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Unterkellert
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage

Ausstattung

Seeblick, Laderampe
Personenaufzug

Beschreibung

• > Top-Lage „Am Turm“
• > Ca. 4 % Rendite
• > Sofortiger Cashflow

Dieses exklusive Immobilienpaket in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz vereint stabile Mieteinnahmen mit exzellenter Risikostreuung. Perfekt für wertorientierte Investoren, die von der anhaltend hohen Nachfrage im Bodenseeraum profitieren wollen.

Die Investment-Highlights
• Attraktive Rendite: Solide knapp 4 % Bruttorendite ab dem ersten Tag.
• Kluge Risikostreuung: Einnahmen verteilen sich auf 16 separate Einheiten.
• Erstklassige Mikrolage: Begehrte Wohngegend „Am Turm“ in Bregenz.
• Hohe Nachfrage: Tiefgaragenplätze in dieser Lage sind ein rares und begehrtes Gut.
• Geringer Verwaltungsaufwand: Professionell verwaltete Bestandsimmobilien.

Das Portfolio im Detail
• 2 Wohneinheiten: Gut geschnittene, attraktive Wohnungen in solider Substanz. Perfekt vermietbar durch die Nähe zu Zentrum und Infrastruktur.
• 14 Tiefgaragenstellplätze: Ein echter Renditebringer. Parkraum in Bregenz ist knapp – das garantiert eine dauerhaft minimale Leerstandsquote und rechtfertigt stabile Mietpreise.

Fazit & Standort-Potential
Bregenz überzeugt als Landeshauptstadt mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke im Vierländereck. Die Lage „Am Turm“ garantiert langfristige Wertstabilität und beste Wiederverkaufschancen. Sichern Sie sich dieses krisenfeste Paket für Ihr Portfolio!
Fordern Sie jetzt das detaillierte Exposé inklusive Mietaufstellung an!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHHerr Werner Häfele
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHHerr Werner Häfele
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner