Helle, unmöblierte Küche mit weißen Schränken, Holzakzenten und Laminatboden.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und Laminatboden, bereit zur Einrichtung.

Helles Badezimmer mit weißen Fliesen, Holzdecke, Badewanne und Fenster.

Treppenhaus mit Holzdecke, Fliesenboden und schmiedeeisernem Geländer.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden, Dachfenster und Heizkörper.

Schlafzimmer mit Holzwand, Holzbettrahmen und Laminatboden, bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Einzelgarage mit weißer Fassade und Schwingtor, umgeben von Grünflächen.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Wohnzimmer, Bad und einem weiteren Zimmer.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Balkon.

Parkplatz
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Telfs

590.000 €

125 m²4,5 Zimmer

Preis / m²4.715,85 €

Grundstücksfläche600 m²

Baujahr1954

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Hanffeldweg 62, 6410 Telfs

Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage in Telfs mit guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind rasch erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

In der Nähe

Telfs Schul- und Sportzentrum478 m

1, 2, 3, 4, 5, 355, 431, 434, 456, 8352

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €

Kaufpreis pro m²4.715,85 €

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Preisinformation: GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif

Provision: 3 % + 20 % Ust.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1954, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 125,11 m²

Grundstücksfläche 600 m²

4,5 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung

• Garage
• modernisiert
• FI-Schutzschalter
- Öl-Heizung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

168.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

275.00

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Telfs präsentiert sich dieses gepflegte und großteils sanierte Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das 1954 errichtete Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 125 m². Das Grundstück umfasst ca. 600 m². Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein heller Wohnbereich und eine funktionale Einbauküche sorgen für angenehmes Wohnen. Das Haus ist unterkellert. Die Immobilie verfügt ebenfalls über eine abschließbare Garage und zwei Freistellplätze.

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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler

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