Helle 2-Zimmerwohnung mit Blick in weitläufigen, grünen Innenhof, Topinfrastruktur!

Fernkorngasse 43

Ruhige, helle  2- Zimmerwohnung mit sehr guter Infrastruktur. Die Zimmer sind getrennt begehbar und mit Laminatboden ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum bietet Stauraum. Die Küche ist möbliert, gebraucht. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Diese Wohnung mit 53 m² bietet genügend Platz für individuelles Wohnen. Die zwei gut geschnittenen Zimmer laden zum Wohlfühlen ein und lassen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie rasch und unkompliziert in alle Teile Wiens gelangen. Ob Beruf, Freizeit oder Shopping – die Wege bleiben kurz und stressfrei.

Auch die Nahversorgung ist optimal: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien in der Nähe sorgen dafür, dass Sie alle täglichen Besorgungen schnell erledigen können.

Autobus 7A, 65A oder Straßenbahn Linie 11 und 6 ab ca. 9 Minuten bis zum Reumannplatz, U1.

Daten & Fakten

+  Küche 
+ Laminatboden
+ Bad mit Wanne
+ Abstellraum 
+ Sat- Anschluss
+ Top-Infrastruktur Billa, Spar, Apotheke, Bank

Der Heizwärmebedarf beträgt 88 kWh/m² a.

Monatlich eKosten:

Betriebskosten inkl Ust. 137,59.-
Wasser inkl. Ust  42,00.-
Reparaturfond 48,11.-

Gesamtsumme 231,90.-

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha KaiserKiaser unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap