Fünf Freunde - Quartier an der Schanze

ARCHITEKTUR

Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben.

Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert.

Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich.

FREIRAUM

Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind.

Planung:

BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien

BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien

DMAA, https://www.dmaa.at/

BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien

BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien

RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/

Bauausführung:

SWIETELSKY AG

Dieses geräumige Gastronomielokal im aufstrebenden Stadtviertel "An der Schanze" gelegen, bietet viel Freiraum zur kreativen Gestaltung. Die umliegenden kleinteiligen Geschäftslokale bereichern die Kundenfrequenz und können zu Synergien führen - die Besiedelung wird 2 Jahre lang begleitet, die Lokalmieter werden untereinander vernetzt und erhalten so eine optimale Betreuung in der Startphase.

Der Gastraum ist für 56 Personen ausgelegt, das Lokal verfügt zudem über einen teilweise überdachten Freibereich. Da das Objekt in Edelrohbau ausgeführt wird, kann der Innenausbau nach eigenen Wünschen erfolgen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für März/April 2027 geplant - realisieren Sie also noch heute Ihre Vision!

Die Vergabe erfolgt direkt über den Bauträger, es fallen somit keine Vermittlungsgebühren an - eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung möglich.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren bzw. -1146 zur Verfügung.