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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Etagenwohnung

6-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse

4.800 €
 
219 m²6 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution14.400 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.800 €
Preis pro m²17,47 €
Gesamtbelastung Netto4.356,82 €
USt. Gesamtbelastung443,18 €
Miete3.825,98 €
USt. Miete382,6 €
Betriebskosten455,84 €
USt. Betriebskosten45,58 €
Sonstige Kosten Netto75 €
USt. Sonstige Kosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 14.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Mietvertrag
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1800, Altbau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 219 m²
Nutzfläche 219 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
70.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C

Beschreibung

Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar!

Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift.

° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m²
° Zimmer mit ca. 35m²
° Zimmer mit ca. 36m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 33m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 15m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m²
° Toilette extra
° Abstellraum ca. 10m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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