Heller Wohnraum mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Sonnenlicht hereinlassen.

Helle Einbauküche mit weißen Schränken, Fliesenrückwand und Parkettboden, gut beleuchtet.

Eingangsbereich mit Parkettboden und einer erhöhten Stufe zur Tür, beleuchtet von einem Kronleuchter.

Sonniger Raum mit Parkettboden und Fenstern, die einen Blick auf die umliegenden Dächer bieten.

Heller Flurbereich mit Parkettboden und Türen, die zu weiteren Räumen der Wohnung führen.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weißen Fliesen, akzentuiert durch einen gelben Streifen.

Separates WC mit Toilette und weißen Fliesen, akzentuiert durch einen gelben Streifen an der Wand.

Provisionsfrei
Altbau
Dachgeschosswohnung

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung direkt bei UNI

629 €

47 m²2 Zimmer

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution1.900 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

8010 Graz

Geidorf - bei UNI - Liebiggasse

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern629,49 €

Preis pro m²13,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto566,81 €

USt. Gesamtbelastung62,68 €

Gesamtmiete557,49 €

Gesamtmiete Netto506,81 €

USt. Gesamtmiete50,68 €

Miete422,31 €

USt. Miete42,23 €

Betriebskosten84,5 €

USt. Betriebskosten8,45 €

Heizkosten60 €

USt. Heizkosten12 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei EUR

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution1.900 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Altbau, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 4. Etage

Wohnfläche 47,06 m²

Gesamtfläche 47,06 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

BK- und Hzg-Akonto werden jährlich abgerechnet.

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

91.83 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese günstige Dachgeschoß-Wohnung besticht neben der perfekten Lage direkt bei der KF-Universität, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung.

Sie befindet sich im Dachgeschoß (4.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses besteht aus Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Abstellraum.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar an die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

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