Rückseite des Hauses mit Terrasse, Gartenbereich und hohen Bäumen.

Gemütliche Terrasse mit Markise und Gartenmöbeln, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Überdachter Stellplatz und gepflasterter Weg zwischen den Häusern.

Seitlicher Gartenweg mit Hecke und verschiedenen Pflanzen, der zum Haus führt.

Blick von der Terrasse ins Grüne mit hohen Bäumen und viel Privatsphäre.

Esszimmer mit Holztäfelung an der Decke, Teppichboden und traditionellen Möbeln.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzdecke, Teppichen und traditionellen Holzmöbeln.

Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Teppichboden und dekorativen Leuchten.

Kleines WC mit Fenster, grünem WC und gemusterten Fliesen im Retro-Stil.

Badezimmer mit grünem Waschbecken, WC und gemusterten Fliesen im Retro-Stil.

Badezimmer mit grüner Badewanne und Fenster, umgeben von gemusterten Fliesen.

Kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Bücherregalen und Klimaanlage.

Flur mit Einbauschränken und Zugang zu weiteren Räumen.

Schlafzimmer mit großem Bett, Teppichboden und Deckenventilator.

Helles Schlafzimmer mit großem Fenster, Heizkörper und Blick nach draußen.

Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und Deckenventilator.

Küche mit Holzschränken, Doppelspüle und gemusterten Fliesen im Retro-Stil.

Küche mit Holzschränken, Mikrowelle und integriertem Kühlschrank.

Küche mit Holzschränken, gemustertem Boden und Deckenlampe.

Ruhige Wohnstraße mit geparkten Autos und Bäumen.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzdecke, Teppichen und Zugang zur Terrasse.

Heizungsraum im Keller mit Warmwasserspeicher und Heizungsanlage.

Gelb gestrichener Kellerraum mit Werkbank und kleinem Fenster, ideal als Hobbyraum oder Abstellfläche.

Großer, dunkler Kellerraum mit Regalen, Möbeln und gemusterter Decke, nutzbar als Lager oder Hobbybereich.

Einfamilienhaus mit heller Fassade und Satteldach, davor ein geparktes Auto auf der Straße.

Funktionales Badezimmer im Keller mit Toilette, Duschkabine und älteren Fliesen, einfach ausgestattet.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Doppelwaschbecken und Fenster, ideal zum Wäschewaschen.

Seitenansicht des Hauses mit heller Fassade, braunem Dach und kleinem Vorgartenbereich.

Seitenansicht des Hauses mit Zugangstreppe und gepflegter Bepflanzung entlang des Weges.

Großer Gartenbereich mit alten Bäumen und trockenem Rasen, bietet viel Potenzial zur Gestaltung.

Alter, großer Baum im Garten mit trockenem Gras, spendet Schatten und bietet natürliche Schönheit.

Weitläufiger Garten mit Bäumen, trockenem Rasen und Hecken, ideal für Erholung im Freien.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.

Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Charmantes Haus in Vösendorf mit Garten, Terrasse, Carport – 499.000 €!

499.000 €

83 m²3 ZimmerTerrasse

Preis / m²6.012,05 €

Grundstücksfläche500 m²

Baujahr1980

RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbHHerr Erhard Rottensteiner

Haidfeldstraße, 2331 Vösendorf

Das Haus in der Haidfeldstraße, 2331 Vösendorf, besticht durch seine ideale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt. Ein großes Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei, Geldautomat sowie gute Anbindung an Bus, Badner Bahn und Autobahn sorgen für höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²6.012,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340 €

Betriebskosten180 €

Heizkosten Netto160 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1980, Neubau, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Teppich, Linoleum, Fliesen

Wohnfläche 83 m²

Grundstücksfläche 500 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Carport

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

162.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.22

Beschreibung

Dieses ansprechende Haus steht zum Kaufpreis von 499.000,00 € zum Verkauf, ist voll möbliert, sofort einzugsbereit und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern.

Das Haus besticht durch seinen einladenden Garten und die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einladen. Ein Carport sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busverbindungen, Badner Bahn sowie ein Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität – sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag sehr erleichtert und kurze Wege garantiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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