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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

HOCH HINAUS – UND TROTZDEM MITTEN IM LEBEN - Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen in Feldkirch/Gisingen

Preis auf Anfrage
 
125 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1989
Immowest GmbHFrau Anja Gmeiner
Fabrikweg 7, 6800 Feldkirch / Gisingen
In der Nähe
Gisingen (Feldkirch) Dammweg76 m
405
Gisingen (Feldkirch) Fabrikweg211 m
404, 405, 406
Gisingen (Feldkirch) Bahnhof976 m
S2

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage
Provision: 3%

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1989, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 125,32 m²
Balkon
5 Zimmer
Kellerfläche 11,34 m²
Parkplatz
1 Parkplatz, 2 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
65.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.70
C

Beschreibung

+ Zwei Tiefgaragenplätze und ein Außenabstellplatz
+ Sieben Parteien
+ Gepflegt und großräumig
+ Ruhige Lage
+ Sehr gute Infrastruktur

Manche Wohnungen sind praktisch. Andere haben das gewisse Etwas. Diese hier bietet vor allem eines: Raum für ein Leben, das nicht in Schubladen passt.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erstreckt sich diese besondere Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen und schafft damit eine Wohnatmosphäre, die man so nicht jeden Tag findet. Fünf Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen über Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bis hin zu individuellen Rückzugsorten für jeden Lebensbereich.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhause. Dazu kommen eine Küche, mehrere Zimmer, Badezimmer und ein Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Dachgeschosslage sorgt für helle Räume und einen angenehmen Ausblick.

Und auch praktisch überzeugt die Immobilie: zwei Tiefgaragenplätze, ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören dazu. Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und umfasst lediglich sieben Parteien.

Die Lage in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch kurze Wege schätzen.

Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, Individualität lieben und gerne ein bisschen mehr Raum zum Leben haben.

Vielleicht ist genau das die Wohnung, nach der Sie noch gar nicht gesucht haben – aber schon lange darauf gewartet haben.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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