4020 Linz/Oed | Meggauerstraße 23 – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage!

4020 Linz | Meggauerstraße 23 – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Meggauerstraße 23 in 4020 Linz bietet auf rund 60,16 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Pendler.

Die Wohnung befindet sich in 02. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders attraktiv sind der vorhandene Balkon sowie der Tiefgaragenplatz, der zusätzlich angemietet werden muss.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit gut nutzbaren Räumen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Highlights

• Ca. 60,16 m² Wohnfläche
• 2 Räume
• Aufzug im Haus vorhanden
• Balkon
• Tiefgaragenplatz vorhanden
• Gut nutzbare Raumaufteilung
• Ideal für Singles, Paare oder Pendler

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Meggauerstraße 23 in 4020 Linz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Linzer Stadtleben sowie eine praktische Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Balkon und Tiefgaragenplatz eignet sich die Wohnung ideal für alle, die komfortabel und stadtnah wohnen möchten.

Mietkonditionen

Miete: € 661,73 pro Monat inkl. Betriebskosten und MwSt.
Tiefgarage: € 77,55 pro Monat
Kaution: € 2.957,12
Wohnung frei ab: MÖGLICH AB SOFORT (spätestens ab 01.11.2026)

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <375m
Universität <950m
Höhere Schule <3.950m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.700m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <775m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap