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  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Exklusives Apartment mit Freizeitwohnsitz auf der Bichlalm

645.000 €
 
43 m²1 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²15.063,05 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1968
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000 €
Kaufpreis pro m²15.063,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1968, Vollständig renoviert, Dielen, Erdgeschoss
Wohnfläche 42,82 m²
1 Balkon
nordwestseitig, Garten
1 Zimmer
Kellerfläche 1,9 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
134.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.50
D

Beschreibung

Diese elegante 2-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Top-Ruhelage im mittlerenr Bichlalmgebiet.
Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist der deklarierte FREIZEITWOHNSITZ!

Vom Wohnraum und dem ca. 9 m² großen komplett überdachten Balkon hat man einen fantastischen, unverbauten Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zur Fleckalm und die Ausläufer des Kitzbüheler Horns.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses, ist aber aufgrund der Hanglage ebenerdig und dadurch barrierefrei erreichbar.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohnraum mit offener Designerküche mit Metallfronten, einem Essbereich und einer gemütlichen Sofaecke. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon.
Zudem erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung eine große Glasfront, die einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen bietet.
Die Wohnung ist komplett uneinsichtig und bietet somit absolute Privatsphäre.

Weiters verfügt die Wohnung über eine Schlafkoje mit Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und eingerichtet und ist sofort bezugsfertig.
Es besteht die Möglichkeit, in den großen Wohnraum ein vollwertiges Schlafzimmer zu integrieren und die Schlafkoje als Ankleide zu nutzen.

In den Wohnräumen sind gediegene, hochwertige Langholzdielenböden verlegt. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Der ca. 2.600 m² große Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz vor dem Haus.
Alles in allem eine gemütliche Wohnung in absoluter Toplage auf der Bichlalm.

Sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 134 Klasse D, fGEE 2,50 Klasse D.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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