Luxus pur direkt an der Alten Donau mit uneinsehbarer Terrasse!

Privat.

Vermietet wird auf 5 Jahre, gerne auch länger. Das Haus, fertigestellt 2020, befindet sich in der Mühlschüttelgasse auf Höhe des Mühlschüttelparks direkt am Andre Heller Park mit direktem Zugang zur Alten Donau.

Die Wohnung verfügt über 88m² Wohnfläche plus 28m² uneinsehbarer Terrasse mit einer Südwestausrichtung. Sie besteht aus einer großzügigen Wohnküche und zwei Schlafzimmern, alle mit Blick auf die Alte Donau, 2 Badezimmern, 2 Toiletten und einem Abstellraum. Sie befindet sich im 5. Liftstock.

Wir suchen einen ruhigen Mieter der an einer längeren Mietdauer interessiert ist. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme. Die Vermietung findet privat also ohne Makler statt dadurch entfällt die Provision. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

HWB wird alsbald nachgereicht.

Ausstattung

• Hochwertige Markenküche

• Parkettböden in Eiche

• Fußbodenheizung

• Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung

• Hauseigene Tiefgarage (Parkplatz im Haus kann angemietet werden für 139 € inkl. BK)

• Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet

• Klimaanlage vorinstalliert (in allen Räumen)

• Moderne Außenjalousien mit Fernbedienung

• Nassräume mit hochwertiger Ausstattung

• Kellerabteil

Lage

Die Gegend bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Bus zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die kulinarische Vielfalt an Beisln, Cafés und traditionellen Wiener Wirtshäusern lädt zum Verweilen am Wasser ein. Eine enorme Steigerung der Lebensqualität bieten die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer wie Winter.