Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit grosser Südterrasse in Seiersberg

Provisionsfrei - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse in Top-Lage Seiersberg-Pirka
Zum Verkauf steht eine gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 90,6 m², die durch ihre großzügige Terrasse, praktische Raumaufteilung und ausgezeichnete Lage überzeugt.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet:
3 helle Zimmer
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
2x Vorraum
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen außenliegenden Abstellraum mit ca. 5 m², der zusätzlichen Stauraum schafft.
Außenflächen & Stellplätze
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit 24,4 m², die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören zudem:
1 überdachter Parkplatz
1 zusätzlicher Stellplatz im Freien
Gebäude & Zustand
Baujahr: 2007
Generalsanierung des Hauses: 2015/2016
Sehr gepflegter Gesamtzustand
Ein Energieausweis sowie ein Elektroattest sind vorhanden.
Kostenübersicht
Betriebskosten: € 208,-
Reparaturfonds: € 77,-
Wasser: € 91,-
Strom: € 61,-

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Seiersberg-Pirka und punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur:
Nur ca. 1 Minute zum Lebensmittelhandel (Lidl)
In unmittelbarer Nähe das beliebte Einkaufszentrum Shopping City Seiersberg (SCS) mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie
Autobahnauffahrt in kurzer Distanz – ideale Verkehrsanbindung
Gute Erreichbarkeit von Graz und Umgebung
Zur Bushaltestelle 2 Minuten Gehzeit

Fazit
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und attraktive Außenflächen. Ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.

Kaufpreis: €. 385,000,-