ALTBAUMIETE MIT BALKON - NÄHE NASCHMARKT

ALTBAUWOHUNG MIT BALKON - NÄHE NASCHMARKT

3. Obergeschoß mit Lift - unbefristete Vermietung - BEZUG AB 15.10.2026

INFRASTRUKTUR:
unmittelbare Nähe zum Naschmarkt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, U4 Kettenbrückengasse, Bus 59A, zu Fuss zum Karlsplatz

RAUMAUFTEILUNG:

zentrales Vorzimmer,

großzügiges Wohn-Esszimmer (mit optischer Trennung durch eine Wand),

mit halboffener Küche sowie

Ausgang auf den hofseitigen Balkon,

drei Schlafzimmer,

zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC;  ein Duschbad),

ein Gäste-WC,

ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• komplett eingerichtete Küche
• gartenseitiger Balkon

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY NEAR NASCHMARKT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap