Balkon an einer von Efeu bewachsenen Fassade mit viel Grün und Sonnenlicht.

Geräumiger Balkon mit Holzfußboden und Metallgeländer, umgeben von Bäumen.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden, großen Fenstern und Blick in die angrenzende Küche.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und Zugang zu einem Balkon, durchflutet von Sonnenlicht.

Lichtdurchfluteter Flur mit Parkettboden und hohen Fenstern, die den Raum erhellen.

Großer Wohnbereich mit Parkettboden, vielen Fenstern und sonnigen Lichtflecken auf dem Boden.

Heller Wohnraum mit Parkettboden, Einbauschrank und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und viel natürlichem Lichteinfall.

Helles Zimmer mit Parkettboden und zwei Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht füllen.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden und mehreren Fenstern, die einen Blick nach draußen bieten.

Blick vom Balkon in einen grünen Innenhof mit vielen Bäumen und üppiger Vegetation.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.

Kompakte, moderne Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Fliesenboden.

Helle Einbauküche mit weißen Fronten, modernen Geräten und praktischer Anordnung.

Ruhiges Schlafzimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einem großen Fenster, das den Raum erhellt.

Geräumiges, modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschtisch.

Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche, Wand-WC und modernem Waschtisch.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur und modernem Waschtisch mit Spiegel.

Gemütliches Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett und einem Fenster für natürliches Licht.

Helles Zimmer mit Parkettboden und zwei Fenstern, die den Raum mit Tageslicht versorgen.

Ruhiges Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das Sonnenlicht auf den Boden wirft.

Heller Flur mit Parkettboden, Einbaustrahlern und modernen Glastrennwänden.

Funktionale Einbauküche mit weißen Schränken, modernen Geräten und hellem Fliesenboden.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und indirekter Beleuchtung.

Heller Balkon mit Metallgeländer und Blick ins Grüne, umgeben von Bäumen.

Sonnige Gartenoase mit üppiger Vegetation, blühenden Pflanzen und schattigem Sitzbereich.

Klassische gelbe Fassade eines Mehrfamilienhauses mit vielen Fenstern und traditioneller Architektur.

Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Balkon und offenem Wohnbereich.

Detaillierter Grundriss einer 137 m² großen Wohnung im Obergeschoss mit Balkon.

Provisionsfrei
Terrasse
Altbau

360 TOUR // DESIGN-ALTBAU nahe NASCHMARKT

3.195 €

137 m²4 ZimmerTerrasse 7 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.Herr Robin Kalandra

1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.195 €

Preis pro m²23,31 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.904,55 €

USt. Gesamtbelastung290,45 €

Miete2.548,22 €

USt. Miete254,82 €

Betriebskosten356,33 €

USt. Betriebskosten35,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 137,05 m²

1 Terrasse 7 m²

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

135 kWh/(m²a)

Beschreibung

DESIGN-ALTBAU nahe NASCHMARKT

Die im 3.Liftstock gelegene Stilwohnung befindet sich in einem schönen Biedermeierhaus und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgasng auf einen 7m² großen Balkon,
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wc, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und ein separates Wc.

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen
weiß verflieste Nassräume
Einbauküchenausstattung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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