kleines Lokal in der Nussdorfer Straße/Währinger Straße
1.250 €
33 m²
VENTIM Immobilien GmbHFrau Karin Gfrerrer
1090 Wien, Alsergrund
Die Fläche befindet sich in der Nussdorferstraße Kreuzung Währinger Straße
U6-Währingerstraße-Volksoper in 4 Gehminuten erreichbar
Straßenbahnlinien 37/38/40/41/42/5/12 in direkter Nähe
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bäckereien, Supermärkte und Gastronomie im direkten Umfeld
U6-Währingerstraße-Volksoper in 4 Gehminuten erreichbar
Straßenbahnlinien 37/38/40/41/42/5/12 in direkter Nähe
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bäckereien, Supermärkte und Gastronomie im direkten Umfeld
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²35,3 €
Miete1.165 €
Betriebskosten85 €
Merkmale
Einzelhandel
Gesamtfläche 33 m²
Nutzfläche 33 m²
1 Toilette
Beschreibung
Kleines Geschäftsloakl in Frequenzlage mit atemberaubender Raumhöhe (5 m)
Das Lokal wurde soeben renoviert und wird belagsfertig übergeben.
Die Elektroinstallationen wurden erneuert und die Wände saniert; das Lokal verfügt über eine eigene Toilette sowie einen Teeküchenanschluss.
Neben einem Steckschild verfügt das Lokal auch über einen beleuchteten Reklamekasten über dem Portal.
Nettomiete: EUR 1.165,00/Monat
Betriebskosten: netto EUR 85,00/Monat (exkl. Gasheizung)
Kaution: EUR 4.500,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten bzw. lt. Maklerverordnung
Das Lokal wurde soeben renoviert und wird belagsfertig übergeben.
Die Elektroinstallationen wurden erneuert und die Wände saniert; das Lokal verfügt über eine eigene Toilette sowie einen Teeküchenanschluss.
Neben einem Steckschild verfügt das Lokal auch über einen beleuchteten Reklamekasten über dem Portal.
Nettomiete: EUR 1.165,00/Monat
Betriebskosten: netto EUR 85,00/Monat (exkl. Gasheizung)
Kaution: EUR 4.500,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten bzw. lt. Maklerverordnung
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