- Etagenwohnung
HELL UND MODERN - 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG NAHE WIEDNER HAUPTSTRASSE (FREIER MIETZINS)
+Billa - 1 Gehminute / Eurospar - 4 Gehminuten
+ Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz - 9 Gehminuten
Durch den Bau der neuen U-Bahn-Linie mit direkter Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz wird sich die öffentliche Verkehrsanbindung in den kommenden Jahren deutlich verbessern und die Lage der Wohnung dadurch noch attraktiver machen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60m² Wohnfläche im 3.Liftstock eines gepflegten Neubauhauses in der Gassergasse. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 generalsaniert und präsentiert sich in einem top Zustand! Die Lage der Wohnung ist durch optimale Verkehrsanbindung besonders ideal für Pendler.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, das viel Raum für Wohnkomfort und individuelle Gestaltung bietet. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und blickt auf den begrünten Innenhof: Ein ruhiger, heller Rückzugsort zum Kochen. Das Schlafzimmer rundet das Raumangebot stilvoll ab.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen und großzügigen Stauraum.
Eckdaten im Überblick:
WNFL: ca. 60 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Bad: 1
Abstellraum: 1
Beschreibung:
1 großzügiger Vorraum
1 Wohn/Esszimmer
1 separat begehbares Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster
1 hofseitige und separate Küche mit Fenstern in den Innenhof
1 separate Einbauküche
Ausstattung:
- hochwertiger Laminat
- Fliesen in den Nassräumen
- Fenster mit Mehrfachverglasung
- Gegensprechanlange
- Einbauküche
Kosten:
KP: EUR 299.000 ,--
Monatlichen Kosten inkl. BK, BK-Lift, RR, RR-Lift & USt.: EUR 237,24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren
Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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